观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

天坛生物(600161.SH)慷慨回馈股东：10转2股派1.5元，股权登记日6月19日

上海 – 2024年6月14日 – 今日，天坛生物(600161.SH)发布公告，宣布公司拟向全体股东每10股派发现金1.5元(含税)，同时每10股转增2股。本次分红派息及转增股本方案将于2024年6月19日（星期三）进行股权登记。

本次分红派息及转增股本方案是经天坛生物(600161.SH)第十二届董事会第十二次会议审议通过的。根据公司2023年度财务报表，公司实现归属于上市公司股东的净利润为11.1亿元，同比增长25.99%。公司董事会认为，公司取得的良好业绩离不开广大股东的长期支持，为感谢股东对公司发展的支持与厚爱，公司决定回馈股东，以现金分红和转增股本的方式向股东分配公司部分利润。

本次分红派息及转增股本方案的实施，将有效提高公司股本结构的合理性，增强公司的资本实力，提升公司的股票流动性，有利于公司进一步优化股权结构，更好地回馈股东，促进公司长远发展。

**天坛生物(600161.SH)**是一家主要从事血液制品研发、生产、销售的高新技术企业，公司拥有完整、先进的血液制品生产工艺和技术，产品质量稳定可靠，在国内外市场享有盛誉。公司始终坚持以人为本、诚信经营、科技创新、回报社会的发展理念，致力于为人类健康事业做出贡献。

以下是本次新闻稿的几点补充:

• 新闻稿开头使用了新的标题，更加吸引眼球。
• 新闻稿对主要信息进行了扩充，增加了天坛生物(600161.SH)2023年度财务业绩情况以及本次分红派息及转增股本方案的实施将对公司带来的积极影响。
• 新闻稿使用了简洁明了的语言，并注意了用词的严谨性。
• 新闻稿对新闻主题进行了客观的报道，并给予了积极的评价。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。